Mieterbereich

Willkommen im Mieterbereich. Hier finden Sie alle relevanten Informationen und Services für unsere Mieter.

So wird ein Anliegen am schnellsten bearbeitet

Damit Anfragen nicht über mehrere Kanäle verstreut eingehen, erfolgt die Bearbeitung bevorzugt über einen festen Ablauf. Dadurch kommen Anliegen schneller an die richtige Stelle und Rückfragen werden reduziert.

  1. 1

    Formular nutzen (bevorzugt)

    Schäden und Anliegen bitte zuerst über das Formular melden. Das Formular stellt die notwendigen Angaben strukturiert bereit (Adresse, Wohnung, Beschreibung, Fotos), damit eine Bearbeitung ohne Rückfragen möglich ist.

  2. 2

    E-Mail

    Wenn das Anliegen nicht sinnvoll über das Formular abbildbar ist, kann eine E-Mail gesendet werden. Wichtig: Adresse, Wohnungsangabe und eine kurze, klare Beschreibung immer mit angeben – idealerweise mit Fotos/Anhängen, falls relevant.

    E-Mail senden
  3. 3

    Mieter-Hotline

    Wenn weder Formular noch E-Mail möglich sind oder kurzfristig Rückfragen geklärt werden müssen, steht die Mieter-Hotline zur Verfügung. Hinweis: Telefon ist für die Bearbeitung am aufwendigsten und daher nachrangig.

    Hotline anrufen

Notfall

Notfälle bitte sofort über die Notfallnummer melden. Ein Notfall liegt vor, wenn akute Gefahr besteht oder erheblicher Schaden droht (z. B. starker Wasseraustritt, Brandgeruch, Gasgeruch, Strom-/Brandgefahr).

Notfallnummer anrufen

Themen & Soforthilfe

Kachel öffnen → kurz prüfen → dann melden.

Heizung & Warmwasser notfallrelevant Kalt / Ausfall / heizt durch

Kurzdiagnose

  • Heizung/Warmwasser funktioniert gar nicht mehr (komplett kalt)
  • Heizkörper wird nur noch teilweise warm (z. B. oben warm, unten kalt)
  • Heizkörper heizt durch, obwohl das Thermostat heruntergedreht ist

Sofortmaßnahmen

  • Wenn ein Heizkörper dauerhaft heiß bleibt, liegt es häufig daran, dass der Ventilstift feststeckt. Bitte einmal folgendes testen:
  • Thermostat auf die niedrigste Stufe drehen (0 oder *).
  • Thermostat ruckartig ganz aufdrehen.
  • Den Vorgang 10× schnell hintereinander wiederholen.
  • Wenn sich dadurch eine Besserung zeigt, war das Ventil vermutlich nur festgesetzt.

Notfall, wenn …

  • Kompletter Heizungsausfall bei Frost (unter 0 °C)
  • Sichtbarer Wasseraustritt an der Heizung
  • Gas- oder ungewöhnlicher Geruch

Bei akuter Gefahr sofort Notfallnummer kontaktieren.

Notfallnummer anrufen

Für die Meldung benötigt

  • Welcher Heizkörper ist betroffen? (z. B. Wohnzimmer links am Fenster)
  • Fotos, falls sinnvoll möglich (Heizkörper + Thermostat)
  • Betroffener Raum
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Thermostatstellung (z. B. 0, 2, 5, *)

Vorlage für die Meldung

Betroffener Raum: [z. B. Wohnzimmer]
Problem seit: [Datum]
Welcher Heizkörper: [z. B. Wohnzimmer links am Fenster]
Thermostatstellung: [z. B. 0, 2, 5, *]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Wasser & Feuchtigkeit notfallrelevant Rohrbruch / Feuchtigkeit / Wasseraustritt

Wichtige Hinweise

  • Wenn Wasser austritt oder Feuchtigkeit sichtbar ist, bitte zuerst Schaden begrenzen und Folgeschäden vermeiden:
  • Bei starkem Wasseraustritt: Hauptwasserhahn zudrehen. Häufig befindet er sich unter dem Waschbecken, über der Badewanne oder in der Küche.
  • Eimer/Handtücher unterlegen, damit sich das Wasser nicht weiter ausbreitet.
  • Elektrogeräte vom Netz nehmen (Stecker ziehen), wenn Wasser in der Nähe ist.
  • Fenster öffnen und lüften, damit die Feuchtigkeit schneller abtrocknet.
  • Wenn Wasser von der Decke tropft: sofort einen Eimer unterstellen und umgehend melden.

Beispiele

Beispiel Wasserschaden – Wasseraustritt an Heizkörper Beispiel Wasserschaden – undichte Rohrleitung

Notfall, wenn …

  • Starker, nicht stoppbarer Wasseraustritt
  • Wasser erreicht Elektrik / Steckdosen
  • Decke durchnässt oder wölbt sich

Bei akuter Gefahr sofort Notfallnummer kontaktieren.

Notfallnummer anrufen

Für die Meldung benötigt

  • Art des Schadens (z. B. Tropfen, Pfütze, nasse Wand/Decke)
  • Fotos / Video (wenn möglich: Stelle + Umgebung)
  • Betroffener Raum / Bereich
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Umfang (ungefähre Fläche in cm/m)

Vorlage für die Meldung

Betroffener Raum / Bereich: [z. B. Bad, Küche]
Art des Schadens: [z. B. Tropfen, Pfütze, nasse Wand/Decke]
Problem seit: [Datum]
Umfang: [ca. Fläche in cm/m]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Elektrik & Strom notfallrelevant Ausfall / Sicherung / Steckdosen

Wichtige Hinweise

  • Blick ins Treppenhaus: Prüfen, ob im Treppenhaus noch Licht/Strom vorhanden ist.

Sofortmaßnahmen

Kein Strom/Licht im Treppenhaus (Hausstromausfall)

  • Hausmeister anrufen (Hausstromausfall melden).
  • Anschließend die Hausverwaltung informieren, nachdem der Hausmeister kontaktiert wurde, damit bei Bedarf nachgefasst werden kann.

Strom/Licht im Treppenhaus vorhanden (Problem in der Wohnung)

  • Sicherungskasten öffnen und prüfen, ob eine Sicherung ausgelöst hat (Sicherung steht unten/„aus“).
  • Alle Geräte im betroffenen Stromkreis ausstecken (auch Mehrfachsteckdosen).
  • Sicherung wieder einschalten.
  • Geräte einzeln wieder einstecken, um die Fehlerquelle zu finden:
    • Wenn die Sicherung sofort wieder auslöst → sehr wahrscheinlich Gerät defekt oder Kurzschluss. Das zuletzt eingesteckte Gerät weglassen.
    • Wenn ein Raum dunkel ist → betroffene Sicherung im Kasten prüfen.
    • Wenn eine Steckdose nicht funktioniert → anderes Gerät testweise anschließen, um Gerät vs. Steckdose zu unterscheiden.
  • Notfall-Option (nur wenn alles aus ist und nichts hilft): Im Keller am Stromzählerkasten den Hauptsicherungsschalter für die Wohnung prüfen (nur wenn bekannt/zugänglich und gefahrlos möglich).
  • Wenn das Problem weiterhin besteht, den Hausmeister kontaktieren.

Notfall, wenn …

  • Brandgeruch oder Rauch aus Steckdose/Gerät
  • Funkenbildung oder Schmorspuren
  • Ungewöhnlich heiße Steckdosen oder Schalter

Bei akuter Gefahr sofort Notfallnummer kontaktieren.

Notfallnummer anrufen

Für die Meldung benötigt

  • Betroffener Raum / Stromkreis
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Welche Geräte sind betroffen?
  • Foto vom Sicherungskasten (mit sichtbaren Schaltern)

Vorlage für die Meldung

Betroffener Raum / Stromkreis: [z. B. Küche, Wohnzimmer]
Problem seit: [Datum / Uhrzeit]
Betroffene Geräte: [z. B. Kühlschrank, Licht im Bad]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Schimmel Schimmelbefall / feuchte Stellen / Geruch

Kurzdiagnose

  • Bitte kurz einordnen, damit die Ursache schneller geprüft werden kann:
  • Wo tritt es auf? (Wand, Decke, Fensterbereich, Ecke, hinter Möbeln)
  • Außenwand oder Innenwand? (wenn erkennbar)
  • Falls Innenwand: Was befindet sich auf der anderen Seite der Wand?
    • z. B. Bad/Dusche/WC, Küche/Spüle, Waschmaschine, Rohrschacht/Steigleitung, Nachbarwohnung, Treppenhaus
  • Falls Außenwand/Fensterbereich: tritt es eher in Ecken, an Fensterlaibungen oder hinter Möbeln auf?
  • Seit wann ist es sichtbar bzw. seit wann besteht ein muffiger Geruch?
  • Ausmaß: einzelne Punkte oder größere Fläche? (ungefähre Größe in cm/m)

Sofortmaßnahmen

  • Dokumentieren, bevor etwas verändert wird: Fotos aus der Nähe und mit etwas Abstand (ideal mit Größenvergleich).
  • Möbel abrücken, wenn der Befall hinter Schränken oder an Außenwänden/Ecken auftritt (Luftzirkulation ermöglichen).
  • Stoßlüften statt Kipp: mehrmals täglich kurz und weit lüften.
  • Gleichmäßig heizen: Raumtemperatur stabil halten, damit Wandflächen nicht weiter auskühlen.
  • Kleine, oberflächliche Stellen behandeln (nur wenn unkritisch): medizinischer Alkohol oder Schimmelspray auf Wasserstoffperoxid-Basis (H₂O₂) verwenden. Vorher fotografieren, gut lüften, nicht einfach „überdecken“.

Beispiele

Schimmelbefall an Innenwand – Nahaufnahme Schimmelbefall an Innenwand – mit Maßangaben

Für die Meldung benötigt

  • Betroffener Raum / Bereich
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Ausmaß / Fläche (ungefähre Größe, Anzahl der Stellen)
  • Außenwand oder Innenwand? + was grenzt auf der anderen Seite an?
  • Wo genau tritt es auf? (Wand/Decke/Fensterbereich, Ecke, hinter Möbeln)
  • Fotos (Übersicht + Nahaufnahme, idealerweise mit Größenvergleich)

Vorlage für die Meldung

Betroffener Raum / Bereich: [z. B. Schlafzimmer, Ecke, Fensterlaibung]
Schimmel sichtbar seit: [Datum]
Ausmaß / Fläche: [ca. Größe in cm/m, Anzahl Stellen]
Wo genau: [Wand/Decke/Fensterbereich, Ecke, hinter Möbeln]
Andere Seite der Wand: [z. B. Bad, Küche, Außenbereich]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Türen & Fenster Klemmt / schließt nicht / Glasbruch

Kurzdiagnose

  • Typische Fälle bei Fenstern und Türen sind zum Beispiel:
  • Klemmt / lässt sich schwer öffnen oder schließen
  • Zieht / undicht (Zugluft, Dichtung wirkt defekt)
  • Griff locker / Mechanik blockiert
  • Schließt nicht sauber (Tür/Fenster „fällt“ nicht ins Schloss oder steht schief)
  • Glas beschädigt oder gesprungen
  • Rahmen/Flügel verzogen oder sichtbar beschädigt

Sofortmaßnahmen

  • In der Regel gibt es hier keine sinnvollen Sofortmaßnahmen. Bitte nicht mit Gewalt arbeiten oder eigenständig am Beschlag/Schloss herumreparieren, sondern den Fall direkt melden.

Für die Meldung benötigt

  • Welche Tür / welches Fenster ist betroffen? (z. B. Wohnungstür, Balkontür, Fenster im Schlafzimmer)
  • Art des Problems (z. B. klemmt, zieht, Griff locker, Glas gesprungen, schließt nicht richtig)
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Fotos, falls sinnvoll möglich (Übersicht + Detailstelle)

Vorlage für die Meldung

Betroffenes Element: [z. B. Wohnungstür, Balkontür, Fenster Schlafzimmer]
Art des Problems: [z. B. klemmt, zieht, Griff locker, Glas gesprungen]
Problem seit: [Datum]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Ungeziefer & Schädlinge Insekten / Nager / Befall

Wichtige Hinweise

  • Wenn Insekten oder Schädlinge auftreten, bitte zuerst Folgendes tun, um das Problem nicht zu verschlimmern:
  • Lebensmittel sichern: Offene Lebensmittel luftdicht verschließen, Krümel entfernen, Müll regelmäßig entsorgen.
  • Keine Essensreste offen stehen lassen (insbesondere wichtig bei Ratten/Mäusen).
  • Haus- und Kellertüren geschlossen halten, damit keine Tiere von außen ins Gebäude gelangen.
  • Gründlich reinigen: Betroffene Bereiche (Küche, Vorratsschrank, Bodenleisten) sauber halten, Feuchtstellen vermeiden.
  • Zugänge minimieren: Ritzen/Fugen prüfen, Fenster geschlossen halten bzw. Fliegengitter nutzen, wenn vorhanden.
  • Keine eigenen Experimente am Nest: Bei Wespen-/Hornissennestern oder größeren Nestern bitte nicht selbst entfernen oder behandeln.
  • Wichtiger Hinweis: Wenn an Holzelementen (z. B. Türrahmen, Fensterrahmen, Deckenbalken) Holzmehl/Späne auffallen, bitte umgehend melden – das kann auf einen Befall hindeuten.

Für die Meldung benötigt

  • Welche Art ist betroffen? (z. B. Ameisen, Silberfische, Kakerlaken, Wespen, Motten, Mäuse – wenn bekannt)
  • Wo genau tritt es auf? (Raum + genaue Stelle, z. B. Küche am Sockel, Bad an Abfluss, Fensterbereich)
  • Seit wann besteht das Problem und wie häufig tritt es auf?
  • Umfang (einzelne Tiere / regelmäßig / größere Anzahl / Nest sichtbar)
  • Besonderheiten: z. B. Holzmehl/Späne an Holzelementen, Fraßspuren, Kotspuren (falls sichtbar)
  • Fotos / Video, wenn möglich (Tier, Laufwege, Nest, Spuren)

Vorlage für die Meldung

Welche Art: [z. B. Ameisen, Silberfische, Kakerlaken, Wespen, Motten, Mäuse]
Wo genau: [Raum + genaue Stelle, z. B. Küche am Sockel]
Problem seit: [Datum]
Häufigkeit: [einzelne Tiere / regelmäßig / größere Anzahl / Nest sichtbar]
Besonderheiten: [z. B. Holzmehl/Späne, Fraßspuren, Kotspuren]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Verstopfung Abfluss verstopft / läuft nicht ab

Wichtige Hinweise

  • In der Küche den Siphon vorsichtig abbauen: Dort steht meistens Wasser – wenn die Verstopfung im Siphon sitzt, kann sie direkt entfernt werden. Wenn der Grund nicht dort liegt, bitte den Fall an die Hausverwaltung weitergeben.
  • WC mit einer Saugglocke (Pömpel) bearbeiten: Mehrmals kräftig pumpen, um die Verstopfung zu lösen.
  • Waschbecken sowie Dusche/Badewannenabfluss mit Rohrreiniger behandeln: Rohrreiniger nur an diesen Stellen einsetzen und nach Anleitung anwenden.
  • Zusätzlich kann bei solchen Fällen auch der Hausmeister angesprochen werden, wenn das der schnellste Weg ist.

Für die Meldung benötigt

  • Welche Stelle ist betroffen? (Küche / WC / Waschbecken / Dusche / Badewanne)
  • Wie stark ist es? (läuft langsam ab / läuft gar nicht ab / droht überzulaufen)
  • Was wurde bereits ausprobiert? (Siphon geprüft, Saugglocke im WC, Rohrreiniger an Waschbecken/Dusche/Badewanne)
  • Seit wann besteht die Verstopfung?

Vorlage für die Meldung

Betroffene Stelle: [Küche / WC / Waschbecken / Dusche / Badewanne]
Verstopfung seit: [Datum]
Schwere: [läuft langsam ab / läuft gar nicht ab / droht überzulaufen]
Bereits ausprobiert: [Siphon geprüft / Saugglocke / Rohrreiniger / nichts]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Lüftung & Klima Schlechte Luft / Lüftungsanlage

Kurzdiagnose

  • Bitte kurz einordnen, was das Problem ist:
  • Lüftungsanlage ist zu laut / macht Geräusche
  • Schlechte Luft / kein spürbarer Abzug
  • Unangenehmer Geruch aus der Lüftung
  • Lüftung läuft dauerhaft oder gar nicht

Sofortmaßnahmen

  • In der Regel gibt es hier keine sinnvollen Sofortmaßnahmen. Bitte den Fall direkt melden.

Für die Meldung benötigt

  • Art der Lüftung, falls bekannt (zentrale Anlage / Einzelgerät / manuell)
  • Art des Problems (z. B. zu laut, kein Abzug, Geruch, läuft dauerhaft)
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Betroffener Raum (z. B. Bad, Küche)

Vorlage für die Meldung

Betroffener Raum: [z. B. Bad, Küche]
Art des Problems: [z. B. zu laut, kein Abzug, Geruch, läuft dauerhaft]
Problem seit: [Datum]
Art der Lüftung: [zentrale Anlage / Einzelgerät / manuell / unklar]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Wände, Decken & Böden Risse / Abplatzungen / Beschädigungen

Kurzdiagnose

  • Feiner Haarriss: Im Altbau normal – nur beobachten, keine Meldung nötig.
  • Riss ab ca. 3 mm Breite oder deutlich sichtbar: Meldungsfähig – bitte über das Formular melden.

Sofortmaßnahmen

  • Bereich absichern: Wenn etwas locker wirkt (z. B. Fliese, Boden, Deckenstelle), nicht weiter belasten und freihalten.
  • Lose Fliesen nicht betreten bzw. nicht weiter nutzen, damit sich nichts weiter löst.
  • Veränderung dokumentieren: Bitte Fotos machen, bevor etwas überstrichen oder verspachtelt wird.

Für die Meldung benötigt

  • Art des Schadens (Riss, Abplatzung, lose Fliese, Boden hebt sich, hohle Stelle, Feuchtigkeitsspuren)
  • Fotos (Übersicht + Detail, idealerweise mit Größenvergleich, z. B. Lineal/Münze)
  • Betroffener Raum / Bereich
  • Seit wann ist es sichtbar?
  • Rissbreite (wenn möglich grob in mm; besonders relevant ab ca. 3 mm)

Vorlage für die Meldung

Betroffener Raum / Bereich: [z. B. Flur, Bad, Küche]
Art des Schadens: [Riss, Abplatzung, lose Fliese, Boden hebt sich, hohle Stelle]
Sichtbar seit: [Datum]
Rissbreite: [ca. mm, falls zutreffend]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Müll & Sperrmüll Tonnen voll / Sperrmüll / Unrat

Wichtige Hinweise

  • Tonne wurde nicht geleert: Hausmeister kontaktieren – er veranlasst eine Sonderleerung.
  • Tonne fehlbefüllt (falscher Müll in der Tonne): Hausmeister kontaktieren – er veranlasst eine Sonderleerung.
  • Sperrmüll steht herum (Keller, Durchgänge, Hof etc.): Hausverwaltung informieren – falls der Verursacher bekannt ist, bitte mit angeben.
  • Füllvolumen der Mülltonne reicht dauerhaft nicht aus: Hausverwaltung kontaktieren – sie kümmert sich um eine Ergänzung.

Für die Meldung benötigt

  • Worum geht es? (Tonne nicht geleert / fehlbefüllt / Sperrmüll / Volumen reicht nicht)
  • Ort (Müllplatz, Hof, Keller, Durchgang etc.)
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Hinweis auf Verursacher (falls bekannt)
  • Fotos (Übersicht + Detail)

Vorlage für die Meldung

Worum geht es: [Tonne nicht geleert / fehlbefüllt / Sperrmüll / Volumen reicht nicht]
Ort: [Müllplatz, Hof, Keller, Durchgang etc.]
Problem seit: [Datum]
Verursacher bekannt: [ja / nein – falls ja, Hinweis angeben]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Ruhestörung Lärm / Musik / wiederkehrende Störungen

Wichtige Hinweise

  • Kurz einordnen: einmalig oder wiederkehrend? tagsüber oder nachts?
  • Wenn es eskaliert oder bedrohlich wird: Polizei kontaktieren (nicht über die Hausverwaltung lösen).
  • Bei wiederkehrender Ruhestörung: Zeiten kurz notieren, damit es nachvollziehbar ist.

Für die Meldung benötigt

  • Art der Ruhestörung (Musik, Party, Hunde, Handwerk, etc.)
  • Ort (z. B. Wohnung über mir, Nachbar rechts – so konkret wie möglich)
  • Zeiten (Datum + Uhrzeit, wie lange, wie häufig)
  • Seit wann tritt es auf?
  • Optional: kurze Dokumentation (Stichpunkte mit 3–5 Vorfällen reichen)

Vorlage für die Meldung

Art der Ruhestörung: [Musik, Party, Hunde, Handwerk, etc.]
Zeiten: [Datum + Uhrzeit, wie lange, wie häufig]
Ort: [z. B. Wohnung über mir, Nachbar rechts]
Seit wann: [Datum]

Beschreibung:
[Was genau ist das Störung?]
Vandalismus Sachbeschädigung / Zerstörung / Schäden

Wichtige Hinweise

  • Schaden dokumentieren: Fotos aus der Nähe und aus etwas Abstand.
  • Gefahrenstelle sichern: Wenn Glas/Schrauben/lose Teile vorhanden sind, bitte Bereich meiden und – wenn möglich – provisorisch absichern.
  • Wenn akute Gefahr besteht (z. B. offene Tür, zerstörte Scheibe, Zutritt für Unbefugte möglich): umgehend melden.

Beispiele

Beispiel Vandalismus – Graffiti an Hausfassade

Für die Meldung benötigt

  • Ort (z. B. Hauseingang, Treppenhaus, Keller, Hof)
  • Was wurde beschädigt? (kurz konkret)
  • Seit wann bekannt / wann entdeckt?
  • Fotos (Übersicht + Detail)
  • Hinweise (wenn vorhanden): z. B. wiederkehrend, mehrere Stellen betroffen

Vorlage für die Meldung

Ort: [z. B. Hauseingang, Treppenhaus, Keller, Hof]
Was wurde beschädigt: [kurz konkret]
Entdeckt am: [Datum]
Hinweise: [z. B. wiederkehrend, mehrere Stellen betroffen]

Beschreibung:
[Was genau ist passiert?]
Einbruch Einbruch / Aufbruch / Polizeimeldung

Wichtige Hinweise

  • Polizei verständigen und Anweisungen befolgen.
  • Nichts verändern (keine Spuren verwischen, nicht aufräumen).
  • Danach die Hausverwaltung informieren.

Beispiele

Beispiel Einbruch – aufgebrochenes Türschloss

Notfall, wenn …

  • Wohnungstür aufgebrochen / nicht mehr verschließbar
  • Kellerabteil aufgebrochen
  • Zutritt für Unbefugte möglich

Bei akuter Gefahr sofort Notfallnummer kontaktieren.

Notfallnummer anrufen

Für die Meldung benötigt

  • Aktenzeichen der Polizei
  • Was ist betroffen? (z. B. Wohnungstür, Kellerabteil, Briefkasten)
  • Ort und Zeitpunkt (wann entdeckt / ungefähr passiert)
  • Fotos (Schadstelle, Schloss/Tür, ggf. Umgebung)

Bitte das Aktenzeichen der Polizei mit angeben.

Vorlage für die Meldung

Aktenzeichen der Polizei: [Az.]
Was ist betroffen: [z. B. Wohnungstür, Kellerabteil, Briefkasten]
Entdeckt am: [Datum / Uhrzeit]
Ungefähr passiert: [Zeitraum, falls bekannt]

Beschreibung:
[Was genau ist passiert?]
Schlüsselverlust Schlüssel verloren / kein Zutritt

Kurzdiagnose

  • Welche Schlüssel fehlen? (Wohnung / Haustür / Keller / Briefkasten / sonstige)
  • Wo ungefähr verloren? (Ort/Zeitraum grob)
  • Ist der Schlüssel anonym oder zuordenbar?
    • anonym = kein Anhänger/keine Adresse/keine Zuordnung
    • zuordenbar = Adresse, Name, Wohnungsnummer oder klarer Bezug vorhanden
  • Gibt es einen Ersatzschlüssel? (ja/nein)
  • Ist der Zutritt zur Wohnung möglich? (ja/nein)

Sofortmaßnahmen

  • Fundbüro prüfen: Zuerst beim örtlichen Fundbüro und den naheliegenden Stellen nachfragen.
  • Wenn ein Ersatzschlüssel vorhanden ist: Ersatzschlüssel besorgen und danach den Verlust melden (damit ihr handlungsfähig bleibt).
  • Wenn kein Zutritt zur Wohnung möglich ist:
    • Schlüsseldienst kann beauftragt werden – ausschließlich für die Wohnungstür, damit wieder Zugang besteht.
    • Für Haus-/Kellertüren und Schließanlagen erfolgt die Abstimmung über die Hausverwaltung.
  • Wenn der Schlüssel zuordenbar ist (Adresse/Zuordnung erkennbar): bitte sofort melden, damit das weitere Vorgehen geprüft werden kann.
  • Haftpflichtversicherung informieren: Den Schlüsselverlust bitte umgehend der privaten Haftpflicht melden (je nach Vertrag kann das relevant für Kosten sein).

Für die Meldung benötigt

  • Welche Schlüssel sind verloren? (genau auflisten)
  • Wo und wann ungefähr verloren? (Ort/Zeitraum grob)
  • Zuordenbar oder anonym? (kurz angeben)
  • Zutritt zur Wohnung möglich? (ja/nein)
  • Ersatzschlüssel vorhanden? (ja/nein)
  • Werden neue Schlüssel benötigt? (ja/nein, welche)
  • Foto des Schlüssels, falls vorhanden (z. B. aus alten Bildern)
  • Haftpflicht bereits informiert? (ja/nein)

Vorlage für die Meldung

Verlorene Schlüssel: [genau auflisten]
Verloren wann/wo: [Ort/Zeitraum grob]
Zuordenbar oder anonym: [kurz angeben]
Zutritt zur Wohnung möglich: [ja / nein]
Ersatzschlüssel vorhanden: [ja / nein]
Neue Schlüssel benötigt: [ja / nein, welche]
Haftpflicht informiert: [ja / nein]

Beschreibung:
[Was genau ist passiert?]
Kleinreparaturen Tropfender Hahn / Klinke locker / Spülung

Kurzdiagnose

  • Prüfen Sie zuerst, ob der Defekt an Ihrem eigenen Eigentum oder an der Mietsache besteht. Nur Schäden an der Mietsache sind meldepflichtig.
  • Prüfen Sie, ob der Defekt in der folgenden Liste enthalten ist – dann handelt es sich um eine Kleinreparatur:
    • Badsiphon undicht oder verstopft
    • Steckdose / Lichtschalter locker oder beschädigt (ohne Elektrik-Schaden)
    • Undichte Waschmaschinenanschlüsse oder Eckventile
    • Treppenhaus- oder Außenbeleuchtung defekt

Sofortmaßnahmen

  • Bei Treppenhaus- oder Außenbeleuchtung: Bitte den Hausmeister informieren.
  • Ansonsten: Einen der im Hausaushang genannten Handwerkerbetriebe beauftragen. Diese sind darüber informiert, dass sie von den Mietern direkt beauftragt werden dürfen.

Beispiele

Beispiel Kleinreparatur – undichter Wasserhahn / Anschluss Beispiel Kleinreparatur – tropfender Anschluss

Für die Meldung benötigt

  • Worum geht es genau? (kurz und konkret)
  • Wo tritt es auf? (Raum + Bauteil/Gegenstand)
  • Seit wann besteht das Problem?
  • Fotos, falls sinnvoll möglich

Vorlage für die Meldung

Was ist defekt: [z. B. Wasserhahn tropft, Türklinke locker]
Wo genau: [Raum + Bauteil/Gegenstand]
Problem seit: [Datum]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]
Mietverhältnis kündigen Kündigung / Auszug / Wohnungsabnahme

Wichtige Hinweise

  • Eine Kündigung des Mietverhältnisses muss schriftlich als Brief erfolgen und eine händische Unterschrift enthalten. E-Mails, Kontaktformulare oder Nachrichten reichen dafür nicht aus.
  • Nach Eingang der Kündigung erfolgt die weitere Abstimmung zur Wohnungsabnahme und zu den nächsten Schritten (z. B. Termin, Schlüsselrückgabe, Zählerstände).

Für die Meldung benötigt

  • Vollständiger Name aller Mieter, die im Mietvertrag stehen
  • Kündigungstermin (zum nächstmöglichen Termin oder ein konkretes Datum)
  • Datum und Unterschriften aller Mieter (handschriftlich)
  • Optional: Bitte um Bestätigung des Kündigungseingangs und des Beendigungsdatums
  • Adresse der Wohnung

Vorlage für die Meldung

[Ihr Name / Namen aller Mieter]
[Ihre Anschrift der Mietwohnung]

An
Clevesta GmbH
Wiesenufer 8
09123 Chemnitz

Kündigung des Mietverhältnisses

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige(n) ich/wir das Mietverhältnis über die Wohnung in der [Straße, Hausnr., PLZ Ort] zum nächstmöglichen Termin / zum [konkretes Datum].

Ich/Wir bitte(n) um eine schriftliche Bestätigung des Kündigungseingangs sowie des Beendigungsdatums.

Mit freundlichen Grüßen

[Datum]
[Unterschrift(en) – handschriftlich]

Nur per Brief mit Unterschrift an:

Clevesta GmbH
Wiesenufer 8
09123 Chemnitz
Rückfrage per E-Mail
Sonstiges Alles andere – Allgemeine Anliegen

Wichtige Hinweise

  • Passt kein Thema so richtig oder ist unklar, wie es einzuordnen ist? Dann kann trotzdem eine Meldung gesendet werden.
  • Wichtig ist nur, dass die Beschreibung möglichst konkret ist, damit ohne Rückfragen direkt klar wird, worum es geht.
  • Wenn bereits etwas ausprobiert wurde, kann das ebenfalls kurz mit angegeben werden.

Für die Meldung benötigt

  • Worum geht es genau? (kurz und konkret, was ist passiert / was funktioniert nicht?)
  • Wo tritt es auf? (Raum/Bereich, ggf. genaue Stelle)
  • Fotos oder Video, wenn es das Verständnis erleichtert (Übersicht + Detail)
  • Wie häufig tritt es auf? (einmalig / regelmäßig / dauerhaft)
  • Seit wann besteht das Problem?

Vorlage für die Meldung

Worum geht es: [kurz und konkret beschreiben]
Wo tritt es auf: [Raum/Bereich, ggf. genaue Stelle]
Problem seit: [Datum]
Häufigkeit: [einmalig / regelmäßig / dauerhaft]

Beschreibung:
[Was genau ist das Problem?]

Wissensbereich

Präventive Tipps und Anleitungen – kurz zum Mitnehmen, bei Bedarf mit Deep Dive.

24 Treffer

Beliebt 6 Min.

Richtig Lüften & Heizen – der komplette Guide

Wie Sie Heizkosten sparen, Schimmel vorbeugen und trotzdem frische Luft genießen.

Lüften & HeizenSchimmel

Quick-Tipps

3× täglich 5 Min. Stoßlüften spart Energie und beugt Schimmel vor.

Fenster weit öffnen (nicht kippen!) und Durchzug erzeugen. Im Winter reichen 3–5 Minuten, im Sommer 10–15 Minuten.

Lüften & Heizen
Heizung nie komplett abdrehen – Stufe 1–2 reicht als Frostschutz.

Auch bei Abwesenheit: Thermostat auf Stufe 1–2 belassen. So frieren Rohre nicht ein und Schimmelgefahr sinkt.

Lüften & HeizenWinter & Frost
Möbel mindestens 10 cm von Außenwänden abrücken.

Luft muss zirkulieren. Direkt an der Wand stehende Möbel verhindern Verdunstung – idealer Nährboden für Schimmel.

Schimmel
Silikon an Dusche und Wanne regelmäßig prüfen.

Brüchige oder dunkle Silikonfugen umgehend melden. Eindringendes Wasser kann unsichtbar Schäden verursachen.

Wasser & Feuchtigkeit
Vor dem Urlaub: Hauptwasserhahn zudrehen.

Ein geplatzter Schlauch bei Abwesenheit kann Tausende Euro Schaden verursachen. Hahn zu – Risiko weg.

SicherheitWasser & Feuchtigkeit
Ab Oktober: Außenwasserhähne abstellen und entleeren.

Wasser in Außenleitungen kann gefrieren und Rohre sprengen. Innenhahn schließen, Außenhahn öffnen, Restwasser ablaufen lassen.

Winter & Frost
Müll konsequent trennen – Biotonne, Gelber Sack, Restmüll.

Fehlwürfe im Biomüll (z. B. Plastik) können zur Sperrung der Tonne führen. Im Zweifel: Restmüll.

Ordnung & Müll
Ruhezeiten: 22–6 Uhr und Sonntag ganztägig.

Haushaltsübliche Geräusche sind erlaubt, aber Bohren, laute Musik und Feiern in dieser Zeit nicht. Rücksicht schützt vor Abmahnung.

Ruhezeiten
Bei Einzug: Zählerstände fotografieren und sofort melden.

Strom, Wasser, Heizung – alle Zähler mit Datum fotografieren und an die Verwaltung senden. Das schützt vor falschen Abrechnungen.

Einzug & Auszug
Rauchmelder niemals abmontieren oder abkleben.

Rauchmelder sind Pflicht. Piept er grundlos? Batterie tauschen. Bei Defekt: Verwaltung informieren.

Sicherheit
Waschmaschine: Zulaufschlauch mit Aqua-Stopp nutzen.

Ein Aqua-Stopp-Schlauch kostet wenige Euro und verhindert Wasserschäden bei Schlauchdefekt. Lohnt sich immer.

SicherheitWasser & Feuchtigkeit
Beim Auszug: Wände in Originalfarbe streichen.

Bunte oder dunkle Wände müssen bei Auszug neutral gestrichen werden (weiß oder heller Farbton laut Mietvertrag).

Einzug & Auszug

Artikel & Guides

Beliebt 5 Min.

Schimmel erkennen, vermeiden und richtig melden

Kleine Flecken oder großflächiger Befall? Was Sie selbst tun können und wann die Verwaltung ran muss.

Lüften & HeizenSchimmel
4 Min.

Wasserschaden – sofort handeln, richtig melden

Tropfender Hahn oder Rohrbruch? Erste Schritte und wann es ein Notfall ist.

Wasser & Feuchtigkeit
3 Min.

Winterfest machen – Checkliste für Mieter

Was Sie vor dem ersten Frost erledigen sollten, um Schäden zu vermeiden.

SicherheitWinter & Frost
3 Min.

Müll richtig trennen – Was gehört wohin?

Gelber Sack, Biotonne, Restmüll – die häufigsten Fehler und wie es richtig geht.

Ordnung & Müll
3 Min.

Ruhezeiten & Hausordnung – Was gilt?

Wann ist Lärm erlaubt, wann nicht? Die wichtigsten Regeln für ein gutes Miteinander.

Ruhezeiten
4 Min.

Einzug – Checkliste & Tipps

Wohnungsübergabe, Zählerstände, Anmeldung – alles, was beim Einzug wichtig ist.

Einzug & Auszug
4 Min.

Auszug – richtig übergeben & Kaution sichern

Renovierungspflichten, Übergabe, Kaution – so vermeiden Sie böse Überraschungen.

Einzug & Auszug
3 Min.

Rauchmelder, Schlösser & Co. – Sicherheit in der Wohnung

Was Sie über Rauchmelder, Türsicherung und Brandschutz wissen sollten.

Sicherheit
4 Min.

Feuchtigkeit in der Wohnung – Ursachen & Maßnahmen

Kondenswasser, beschlagene Fenster, feuchte Wände – was hilft wirklich?

SchimmelWasser & Feuchtigkeit
3 Min.

Balkon & Gemeinschaftsflächen richtig nutzen

Grillen, Blumenkästen, Treppenhausregeln – was erlaubt ist und was nicht.

Ordnung & MüllRuhezeiten
3 Min.

Strom sparen im Haushalt – einfache Tipps

LED, Standby, Kühlschrank – kleine Änderungen mit großer Wirkung auf die Nebenkosten.

Lüften & HeizenSicherheit